今、中国では「蝸居」というドラマがたいへん話題になっている。普通の夫婦がマイホームを得るためにいろいろ苦労する話だが、内容が実社会で起こっていることにそっくりというので人々の共感・関心を呼び、マイホームに対する願望のせりふのところでは多くの中国人が「そうだ！」と頷きながら見ているらしい。

中国の大都市の不動産価格は、日本の不動産価格よりも高く、中国人の一般的な所得水準からは遠く掛け離れたものになっている。どうしてそのように不動産価格が高いかというと、いろんな要因があるようだが、一つには人々の間に不動産は絶対に値上がりし続けるという妄信があるからのようだ。

日本でも以前そうした不動産神話があったが、今、中国ではその神話によって頭金があるならば、すぐに不動産を買ったがよいという考えが蔓延しており、人々がそう思って買うから価格が上がり、価格が上がるから買うという循環が起こっている。もちろん、こうした不動産の高騰はいわゆるバブルと言われるもので、その危険性についてはかねてより指摘されており、中国人もよく承知している。

では、なぜそんな危険な投資をするのか。今、中国の金持ちの大部分は、不動産投資によってその資産を得た人達である。つまり、危険を避けた理性的な人達は金持ちになれず、危険を冒した人が金持ちになっており、またそうやって金儲けをした人たちが自分の周りにたくさんいるという現実があり、それゆえ最早躊躇してはいられないということで買いを急ぐようだ。
続く

写真）　売上げ中国一のデパートといわれる杭州大厦。世界中の有名ブランド品が揃っており、ヨットやBMWなども売られている。